首頁法律常識商事相關租賃各種不同版本的契約書是否都同樣具有法律效力?

各種不同版本的契約書是否都同樣具有法律效力?

前言:

  目前坊間一般租賃契約書有許多不同版本,挑選時建議選擇規定條文較少的版本,對房客的協調空間較為餘裕;此外,契約中沒有約定的部分,在法律的處理程序是多半引用自民法中的規定。


解析:

  • 契約書盡量採用規定條文較少的版本,一般而言,民法規定較有利於房客。
  • 因此建議如果擔心權利沒有受到法律保障,或者契約有未提到的規定,可以在合約最後寫上「本約如有未盡事宜,雙方應本誠實信用原則,依民法等相關法令辦理。」
  • 通常,契約書會有書店文具店版本、崔媽媽版本、各校編寫版本、內政部版本或房東自行編寫版本等等,不管哪種版本的契約書,只要雙方對於契約內容表示同意、無異議且已經簽名及蓋章後,這份契約便已產生法律效力,雙方必需遵守履行。
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