首頁法律常識商事相關租賃如果已經給訂金,但反悔不想跟訂契約,可以拿回訂金嗎?

如果已經給訂金,但反悔不想跟訂契約,可以拿回訂金嗎?

前言:

  依據民法第249條規定:「契約因可歸責於付定金當事人的事由,以致不能履行時,定金不得請求返還;…」也就是說,當房客(付定金當事人)無法履行承諾來承租房子時,是不可請求房東償還定金的。


解析:

  • 因此,因為個人原因而造成無法承租時,責任不可歸責於房東,定金被房東没收是合理。
  • 但是否真的無法拿回呢?當然可以轉而用求情或溝通的方式請求房東諒解,或許房東能體諒當事人的狀況,而願退還全部或一部份。
  • 若是如此應感謝房東的善意,勿認為是理所當然,而日後均比照辦理,讓自己變成一個不可理喻之人。
Go to top