首頁法律常識商事相關租賃房東說最近物價調漲,所以要漲房租,該怎麼辦?

房東說最近物價調漲,所以要漲房租,該怎麼辦?

前言:

  一般而言,在「定期租約」契約期限內,房東要調漲租金,必須經由房客同意,否則房東得契約期滿時再重新制定租金。


解析:

  • 房東能不能漲價,就要看你當初與房東簽約,是否有明訂租屋期限,因此可分為兩種情況:
  • 房屋租賃契約訂有期限者
    如果您與房東訂契約同時,已明訂租約期限的話,那麼房東就不得任意調漲你的房租了。
  • 房屋租賃契約未定有期限者
    由於房子屬於不動產,會有價值的增損變動,因此房東可以向法院聲請增減租金;又房東亦可因為增加設備而調漲租金。
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